注文住宅、建売住宅、別荘、中古リノベーション、不動産売買取引、リフォーム工事等はおまかせください。 | 会社概要

Concept コンセプト

Concept

商品の差別化

弊社は、社名のとおり、現代的な要素を盛り込んだ商品をご提案することにこだわりたいと考えています。そうですモダンな住宅です。ただし、奇をてらったりするつもりは全くございません。

次世代省エネ基準を大幅にクリアし環境・家計にやさしい家づくり
■W断熱
内側に断熱材を充填する「内断熱」に加え、柱の外から全体を包み込んで断熱する「外断熱」を組み合わせた『W断熱』で冷暖房費削減など、省エネ効果が期待できます。
■吹付硬質ウレタンフォーム
内側断熱の硬質ウレタンフォームとはプラスチック発泡体で、小さな泡の集合体です。この小さな硬い泡はひとつひとつが独立した気泡になっており長期にわたって優れた断熱性を維持します。また、独立気泡で構成されているため吸水・透湿はほとんど無く、結露防止やカビ・ダニの発生防止に効果がでます。
■防湿コンクリート・防湿フィルム
建物の床下の地盤面からの水蒸気の発生を防ぎ, 床組の乾燥状態を確保するために設けられるコンクリート層で建物の耐久性を向上させます。
■フラット35S対応の優良住宅
耐久性などに優れた住宅を取得される場合に「フラット35S」のお借入金利を一定期間引き下げる制度のことです。「フラット35S」を含め、幅広い住宅ローンのプランからご希望に合ったプランを選択できます。
■省令準耐火構造の住宅
特徴は、外部からの延焼防止や他室からの延焼遅延等、一定の基準を満たした住宅のことです。火災保険費用の優遇など諸経費の軽減にもなります。

コストパフォーマンスに優れたモダンハウジングスタンダード住宅
■吹付硬質ウレタンフォーム
水を使って現場で発砲させるアクアフォームは、フロンガスをまったく使用せず地球環境や人にやさしい素材です。アクアフォームは住宅の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう断熱工事で、細かい部分にも隙間なく充填でき接着性も高いため安定した断熱効果を得ることができます。
また湿気を通しにくく、構造体内に隙間を作らないため壁内結露が発生しにくい安心な断熱材です。
■防湿コンクリート・防湿フィルム
建物の床下の地盤面からの水蒸気の発生を防ぎ, 床組の乾燥状態を確保するために設けられるコンクリート層で建物の耐久性を向上させます。
■省令準耐火構造の住宅
特徴は、外部からの延焼防止や他室からの延焼遅延等、一定の基準を満たした住宅のことです。火災保険費用の優遇など諸経費の軽減にもなります。

マーケットの差別化

最近のハウスメーカーや工務店は効率を重視するということで、施工範囲を札幌市内及び近郊と謳っているところが多いと思いますが、われわれは、弊社を選んでいただけるなら、北海道ならどこでも対応したいと考えています。

情報収集の差別化

モダンな家をご提案したいといくら強く念じていても先に進みません。弊社は、日本全国の注文住宅、マンションの先進性、外国人設計の住宅等、様々な情報やヒントを追求し、弊社の商品に随時フィードバックしていきたいと考えています。

建売プロジェクトの差別化

弊社は大手不動産会社とのジョイントで、市場に流通する前段階の良好な土地を取得する体制を組んでいます。また、考え方として土地にプランをはめるのではなく、プランから逆算して土地を選んでいます。おかげさまで、お客様から「他社さんとは違いますね」とお褒めの言葉をいただいています。

アフターメンテナンス

保証内容

1.保証期間
保証期間は引渡しの日から最長10年といたします。

2.保証内容
①保証期間中に瑕疵が現れ、弊社がそれを認めた場合は無償で、当該部品の取替えまたは補修をいたします。
但し、期間終了後もメンテナンス(保守)に努力するとともにお申し出の取替えまたは補修は実費にて実施します。
②附帯設備(暖房・給湯設備等)及び附帯施設(テラス・装飾・家具等)については引渡しの時その取替え、または補修のお求めがなければ保証いたしません。但し、隠れた瑕疵については、お引渡しの日から6ヶ月の担保の責任を負います。なお附帯設備及び附帯施設のうち製造業者の保証のあるものについては当該保証に拠ります。

3. 適用除外
保証期間内にも次の場合は適用を除外させていただきます。
①弊社の仕様または、構造に影響を及ぼす増改築や変更が加えられ、これが原因と認められる破壊や事故。
②お引き渡し後の、故意・過失及び日常的手入れを怠り発生した破損、損害。
③天災、その他不可抗力に起因する破壊、損害。

最長10年無償 弊社が下記の事項について、瑕疵を認めた場合床組・軸組・屋根裏・構造躯体の破損
2年間無償 弊社が下記の事項について、瑕疵を認めた場合屋内外建具一式の建て付け不良(ドア・障子・ふすま・サッシドアロック・ドア金物蝶番)
1年間無償 弊社が下記の事項について、瑕疵を認めた場合クロス、内装合板、床材、天井材のはがれ、磁器タイルの接着不良、
ひび割れ、玄関ポーチの破損、給水配管固定不良、水漏れ、電気配線器具の不良
有償実費 施工引渡し時には品質上の問題が認められず使用及び経年変化などの原因により品質劣化したと判定されるもの畳、網戸、ふすま、障子、ガラス、カーペット、クロス、建材等の(汚れ、傷、色あせ)
有償実費 附帯設備・附帯施設はメーカーにより保障が異なります。その他については初期故障及び潜在的な品質向上の問題について6ヶ月無償サービスし、以降は有償サービスといたします換気扇、レンジフード、厨房器具、温水器、ボイラー、冷暖房機、浄化槽、浴槽、衛星器具、ユニットバス
施主による
保守管理
住宅の保守・機能維持のため、施主が点検保守をしていただくもの水道パッキング交換、排水枡、管のつまり清掃、蛍光管、グロー球、電球交換、サッシレールの清掃、換気扇レンジフードの手入れ、塗装など施主の日常的な作業

弊社はさらに『まもりすまい保険』に加入しています。
≫『瑕疵担保保険』について  →リンクhttp://www.mamoris.jp/kasitanpo/

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